Visura o planimetria catastale in 24h

Hai bisogno di una visura o una planimetria catastale del tuo immobile?
Te le forniamo noi, in sole 24 ore!

Ma, facciamo un po’ di chiarezza!
Visura catastale e planimetria catastale non sono la stessa cosa? Assolutamente no!
La visura catastale è un documento che fornisce informazioni fiscali dettagliate e identifica un immobile, come il comune, i dati identificativi (foglio, particella, subalterno), la superficie, la categoria, la rendita catastale e i dati del proprietario.
La planimetria catastale è la rappresentazione grafica di un immobile e mostra la disposizione degli spazi interni, con indicazioni su stanze, altezza e spazi esterni di pertinenza, come terrazzi, balconi e scale. Serve per capire la suddivisione fisica di un immobile, ma non contiene alcuna informazione fiscale.

Perché sono entrambe importanti nella compravendita?
Sono essenziali per garantire che il processo di compravendita si svolga senza problemi e per dimostrare che l'immobile rispecchi lo stato di fatto.
In particolare, la visura catastale garantisce che i dati dell'immobile siano corretti, aiuta a verificare la corretta intestazione e la situazione fiscale dell’immobile, mentre la planimetria fornisce una visione chiara della disposizione dell’immobile, permettendo di verificare che corrisponda a quanto realmente visibile sul posto.
Una visura o una planimetria mancante, difforme o non aggiornata potrebbe compromettere una regolare transazione.